Reforma de baño
Ripollet
ducha, accesibilidad y acabados
Del desmontaje a los acabados, con un solo interlocutor
Describir mi caso¿Cambiar la bañera por una ducha? Mida el hueco y haga una foto.
Describir mi casoBaños de tres metros cuadrados
pensados hace sesenta años
En los bloques de Can Mas o de Maragall, el baño ocupa lo justo: bañera encajada entre dos tabiques, bajante en una esquina, azulejo pegado directamente sobre el enfoscado y ventilación por un patio interior estrecho.
Reformarlo obliga a trabajar con tres límites. La posición de la bajante, que fija dónde puede ir cada aparato. La altura disponible sobre el forjado, que condiciona la pendiente del desagüe. Y los vecinos, que sufrirán el ruido de la obra y, si algo se hace mal, la humedad.
Por eso el orden correcto es tomar medidas, decidir la distribución y sólo entonces elegir azulejos. Las obras interiores suelen requerir una comunicación previa al Ayuntamiento: lo comprobamos antes de empezar.
Cambiar la bañera por una ducha
sin humedades en el piso de abajo
Es la reforma más pedida, y se resuelve de dos maneras: con plato extraplano sobre el suelo existente, que es la opción más segura en un piso, o con ducha a ras de suelo, posible sólo si el desagüe tiene la pendiente necesaria sin tocar el forjado.
En los dos casos, la zona de ducha lleva impermeabilización bajo el alicatado, en el suelo y en las paredes expuestas, subiendo por los rincones y sellada contra el sumidero. Es lo que separa un baño que dura de una humedad que aparece seis meses después. Antes de alicatar, la instalación se prueba con agua.
Para adaptar el baño a una persona mayor, añadimos barras fijadas a soporte firme, asiento abatible y grifería fácil de accionar. Existen ayudas públicas para estas adaptaciones: conviene consultarlas antes de firmar, porque casi ninguna se concede con la obra ya empezada.
Pedir presupuestoUn baño que se reforma una vez
Empresa instaladora
Fontanería y desagües ejecutados por empresa habilitada y asegurada.
Presupuesto y plazos
Cada partida detallada y un calendario de obra realista, por escrito.
Viviendas
Desmontaje, fontanería, impermeabilización y acabados con un solo interlocutor.
Locales y comunidades
Aseos de bares y oficinas, con obra concentrada fuera del horario de apertura.
Preguntas sobre reformas de baño
¿Cuántos días estaré sin baño?
Un cambio de bañera por ducha se resuelve en pocos días; una reforma completa, con instalaciones nuevas y secado de la impermeabilización, lleva más. El calendario va en el presupuesto, y siempre intentamos dejar un punto de agua disponible.
¿Se puede hacer una ducha a ras de suelo en un piso?
A veces. Depende de la altura disponible para el desagüe y del tipo de forjado. Cuando la pendiente no sale sin tocar el forjado, un plato extraplano da un resultado muy parecido con mucho menos riesgo.
¿Hay que avisar a la comunidad?
No para lo que queda dentro de la vivienda. Sí en cuanto se toca la bajante común o hay que cortar el agua del edificio. Avisar a los vecinos del horario de obra evita la mitad de los conflictos.
¿Qué IVA se aplica?
El tipo general es el 21 %. En obras de renovación en viviendas de más de dos años puede aplicarse el 10 % si se cumplen las condiciones legales, entre ellas que los materiales aportados no superen el 40 % de la base imponible. El presupuesto indica el tipo aplicado.
¿Suministran ustedes los materiales?
Podemos suministrarlos o colocar los que usted elija. En el segundo caso conviene hablarlo antes de comprar: medidas del plato, tipo de válvula y formato del azulejo condicionan el resultado.
Relacionado con el baño
Una reforma es el momento de renovar tuberías y de revisar el agua caliente.
¿Una fuga, una obra,
una duda?
Cuéntenos qué ocurre y, si puede, adjunte fotos. Si hay una fuga en curso, el teléfono sigue siendo lo más rápido.
Dirección
, 08291 Ripollet